雨山区九华西路1369号1580方厂房出租

【编号:ATW134908】 01月15日 193次浏览
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厂房出租

类型

1580平方米

出租面积

是否分租

未知

最短租期

地址: 马鞍山雨山区九华西路1369号
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建筑信息
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前段时间,经常能在各类媒体上看到这样的消息,租户生意做得不错,房东就任意涨价……好不容易有个稳定的项目,却被不靠谱的房东摆了一刀,损失起码十几万。所以当有个稳定的项目时,最好能和房东签订长期合同,这样自己的利益才容易得到维护,如果担心自己坚持不了那么久,那为什么还要一开始就选择这个项目呢?显然,不敢签订长期合同就已经是自己的否定了。以300平,租金20元/平/月为例,前两年租金不变,房东第三年起租金上涨25%,四年期的综合单价就是22.5,而签订长期合同的话,通常是5%的年递增,四年的平均单价为21.55,这样四年就多花了1.36W!现在国家鼓励大众创业,对很多项目提供扶持政策,可有些企业明明可以申报却因为这样那样的原因没有成功,其中主要的一方面是入驻的园区没有这类资质,另一方面也是企业不清楚需要提供哪些材料。因此,在政府类园区的企业往往捷足先登,一方面园区拥有对应的资质,入驻企业可以享受相应政策扶持,另一方面园区也有专门负责项目申报的工作人员,可以为企业提供项目申报的帮助。以大学生就业见习补贴为例,企业有5个符合资质的大学生员工,那么最多就可以申请到5*12*1000=6W的补助!!!!企业选择办公场地的时候,很少不需要装修的,通常房东只会提供一个月的免租装修,而在有政策的园区是三年免三个月,以300平,租金20元/平/月的办公室为例,多出来的免租金就是300*20*2=1.2W,如果是签订四年合同则更多,节省的费用为300*20*4=2.4W !!在选择办公场所的时候,停车问题是不得不考虑的,现在车位真的是供不应求,一不小心,车位就没了,所以在选择场地时,最好是选择好停车,停车免费的场地,这样就可以不用花至少0.5W冤枉钱了!这样粗略算下来,当初没有选择合适的场地,就白白损失了1.36+6+2.4+0.5=10.26W !!现在,选择马鞍山青年电子商务产业园,3年免3个月租金,4年免5个月租金,停车免费,食堂,健身房,配套齐全,为企业提供工商注册一体,项目申报等服务。如果您现在正在寻求生产办公仓储场地,欢迎咨询13339053640!
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